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商品訊息描述

● 特店公告

營業時間:週一至週五 0900-1700

周休二日及例假日暫停客服及出貨

● 商品說明

– ZOOBIES X DISNEY 迪士尼系列玩偶毯

-正版授權,亞洲區限定!!

-玩偶+躺枕+毛毯,3in1功能,大人小孩好良伴

-精緻印花造型毛毯

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● 詳細規格

每款玩偶因設計關係,造型略有不同,或趴或坐

玩偶本周折扣尺寸:30-40CM

毛毯尺寸:135*87CM

外盒尺優惠網站寸:40*23*19CM

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(中央社記者韓婷婷台北4日僅此一檔電)根據衛福部統計,台灣洗腎的人口已經超過8萬人,每年因為腎臟問題門診與急診的健保支出,超過新台幣560億元,不想要腎病纏身,專家教你做三件事就可趨吉避凶。

毒物專家、台灣師範大學化學系教授吳家誠表示,要有健康的腎臟,首先要維持健康體重、喝足量好水外,更要使用安全的餐具碗筷。

他指出,人類的腎臟大概250公克重,是人體重要代謝廢物、解毒、維持身體電解質平?、回收重要養份、配合體內重要荷爾蒙產製的器官。

但是隨著年齡逐漸增長,腎臟的重量與功能都會慢慢地降低,主要是腎絲球萎縮硬化,腎臟內的血管漸漸的阻塞、硬化、脆弱。特別是當腎臟的處理功能(eGFR)指標小於 60 mL/min/1.73cm2 時,最後可能到達無法執行功能的地步,甚至引發腎病變的高血壓;而腎臟也可能無法維持鈉離子含量,引發心血管功能的障礙。

吳家誠表示,肝腎一家親,都是人體新陳智慧型代謝過程中,重要的解毒排毒器官。因此,當治療肝臟疾病如果得到相當程度的改善時,也應該瞭解腎臟的功能是否也因此得到相對的改善。

他以剛剛出刊的「國際營養與藥物治療期刊」說明指出,當人們長期服用藥物、肥胖、不注重飲食方式與安全、缺少適當與長期的運動習慣,都可能造成肝臟功能降低,甚至引發脂肪肝與肝炎(non-alcoholicsteatohepatitis, NASH),及漸漸引發肝臟纖維化硬化的情況,這都會加重腎臟的負擔,和影響到腎臟的功能,造成明顯的腎臟功能指標 eGFR值下降。

換句話說,吳家誠表示,養成安全良好的飲食與運動習慣,維持健康正常的體重十分重要,許多因為身體肥胖而造成的慢性病,如高血壓糖尿病等,都會影響腎臟的功能與健康。

第二,除避免長期不必要的藥物服用,吳家誠強調,每天要喝足量的好水,以免造成腎臟慢性長期發炎(micro-inflammation)。

民眾可以檢查自己每天要5至6次排尿,每次能夠約300 CC,才算足量;另外還要注意尿的速度、顏色與泡沫,最好能夠定期自行檢測尿的酸鹼值。

第三,吳家誠特別提醒,要使用安全的餐具碗筷,如台灣仍然習慣性使用以美耐皿製造的危險的餐具,其溶出物甲醛及三聚氰胺,入口後,都是會直接傷害腎臟的物質。

另外,用來裝乾淨飲水的容器,也一定要重視,最好避免使用不好的不鏽鋼及不安全的塑膠容器,因為溶出來的重金屬或是塑膠加工製劑、催化劑、色素、塑化劑等,都是會造成慢性長期腎臟發炎的物質。

吳家誠建議,民眾辛苦一點,每天即使攜帶比較重的玻璃、瓷器等飲水容器,可以避免日後,因為腎臟功能損失而產生的許多病變。1051204

中國時報【蔡依珍╱桃園報導】

17名元智大學生1月26日在楊梅楊明國小寒服時食物中毒,上吐下瀉送醫,桃市衛生局調查發現不但中餐、晚餐外訂的便當遭諾羅病毒感染,就連店家免費贊助的消夜,也被驗出感染仙人掌桿菌,桃檢審酌都無前科,依違反食安法將2業者緩起訴1年。

元智大學桃友會學生今年1月26日赴楊梅區楊明國小舉行寒假服務營隊,27日清晨陸續有學生覺得腸胃不適,甚至開始上吐下瀉,分批就醫,醫師確診有17人食物中毒,桃市衛生局獲報也前往了解。

桃檢認為,2人供應餐點時,未注意食勸敗材冷藏狀況、保持烹調環境衛生,導致食材腐敗或變質,害17名學生食物中毒,審酌2人坦承不諱,沒前科、素行良好,將便當店何姓負責人、和樂善好施的黃姓老嫗緩起訴1年,分別須向國庫支付3萬和5千元,何男還要服義務勞務40小時、黃婦則參加1場法治教育。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記獨家者陳怡君╱台北報導】

現代人多服用藥丸、藥粉,兩岸中藥行逐漸式微。不少傳統中藥行積極「大改造」,轉型現代化經營。除了讓中藥與生活結合,也積極推廣中藥文化吸引觀光客。老字號中藥行將包裝結合活潑插畫,吸引年輕客群;還有中藥店舉辦「外籍學生體驗營」,讓老外認識中醫奧妙。

衛福部中醫藥司司長黃怡超表示,中醫藥司以「中藥生活化」為主題,輔導8家中藥行作為重點對象,盼結合多方資源,促進中藥產業發展。

獲遴選店家之一的北市萬華區范大春參藥行,透過「開班授課」、舉辦「中藥體驗營」,將傳統中藥注入新生命,同時把博大精深的中藥文化推廣給外籍人士。

中藥行業者范綱軒表示,今年嘗試舉辦「中藥體驗營」,吸引來自澳洲、巴拉圭、貝里斯、尼加拉瓜、瓜地馬拉、越南、巴拿馬等逾10個國家外籍遊客或學生報名。

透過「遊中藥房」,不但能認識中藥文化,還能體驗經絡馬殺雞、藥膳料理、手作草本茶包,還可以學中文和台灣話,反應相當熱絡。參與體驗營過程,業者還會帶外國人親自挑選藥材。

知名老字號藥品「許榮助保肝丸」第三代傳人許書涵、許書嫚,兩姊妹出生中藥世家,將中藥藥品包裝結合生動活潑插畫、「囝仔仙」公仔,濃濃童趣風的包裝,使民眾詢問度大增。

彰化鹿港洪泰中藥行老闆劉建宏,除了將中藥行與社區連結,與社區據點合作,開辦老人食堂與料理講座,還把中藥產品結合鹿港人文歷史,設計中藥禮盒,將養生中藥包裝成觀光伴手禮。

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非買不可京炙鐵板燒-風味餐–多功能

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●隱身在民生東路巷弄間的隱藏版美食,親友聚餐熱薦地點!

●師傅擁有多功能 四十年餐飲資深經歷,融會巧思與精湛廚藝烹出精緻料理

●選用頂級肉品、新鮮海鮮料理,品嘗美食色香味與極致之鮮美

●鄰近捷運中山國中站

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主廚的廚藝精湛,擁有四十年的豐富餐飲資歷,從前在上海打拼十餘年,而今回歸最初夢想,回到家鄉開創自己喜愛的餐飲格局;通過新鮮食材的選用、細節的處理,融合自身對於料理的創意,烹調出一道道口味細膩、無可挑剔如藝術般的美食。

海陸極品饗宴主菜(二選1)

美國特選級沙朗牛排

嚴選美國頂級沙現省朗牛,透過獨特的煎排方式,讓肉質每個不同的切面,都能擁有不同的熟度與鮮嫩口感,一小份牛排就可同時嚐到三種不同風味,十分特別。

好評

美國特選級菲力牛排

海陸饗宴主菜(二選1)

香煎黃金雞排

秒殺商品

香煎松阪豬排

掌握火候、香煎松阪豬恰到好處。使肉質保持該有的鮮嫩與脆度,咀嚼時肉汁豐富,不會過度乾柴或油膩,撒上椒鹽更使口感有層次。

野生大明蝦

法式鮮魚

主廚沙拉

季節時蔬

法式洋蔥湯/海鮮濃湯/蘑菇濃湯

商品

餐前小點

咖啡/麵包

比價

手作甜點/水果

關於【京炙鐵板燒】

鄰近捷運中山國中站,【京炙鐵板燒】便隱蔽在安靜的民生東路巷弄間,然而精緻的美味卻始終吸引不少老饕前來光顧。

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中國時報【郭芝函╱竹市報導】

新竹市鎮安橋、6號橋間冷水坑溪道,過去僅6米寬,但周圍地勢高,時常發生水患,為此市府進行10個月的「冷水坑溪排水應急工程」,將河道拓寬至8米、並騰空打造人行木棧道,1日舉行竣工典禮,盼透過人車分流,讓路流行段不再險象環生。

市長林智堅說,光復路一段525巷,是通往竹科的捷徑,但上、下班車流量大,形成「人車爭道」狀況,過去擔任議員時,也曾接獲民眾陳情,指孩子走在該路段,與機車擦撞跌倒、受傷,加上當地易淹水,遂向經濟部水利署第二河川局,爭取835萬經費,去年8月起展開河道拓寬工程。

工務處表示,工程將鎮安橋、6號橋間冷水坑溪道,原本6米寬的通洪斷面,拓寬為8米,並修復年久老化的渠底及護岸,改善當地淹水危機,同時以不影響水道原則,在冷水坑溪上,騰空架設長75公尺、寬1公尺的鋼構人行木棧道、無障礙斜坡、栽種樹木,提供市民安全又美麗的環境。

林智堅也宣布好消息,除已完工的冷水坑溪排水應急工程外,針對光復路一段525巷、鎮安宮,往竹科園區方向的瓶頸路段,市府已著手規畫拓寬,解決長期以來,路段上下班的交通壅塞情形,讓民眾有1條更快速、便捷的道路。

(中央社記者顧荃台北27日電)台北市衛生局表示,昨天內湖區通報2名疑似本土登革熱個案,今天下午經疾管署檢驗,證實確診,已展開防治工作,明天下午將召開「登革熱府級應變會議」。

衛生局表示,內湖區24日確診第一例本土登革熱後,對166戶進行宣導及社區健康監測,在約1000人中,發現1對夫妻出現相關症狀。18日和19日先生出現頭痛、發燒、骨頭肌肉痠痛症狀;太太20日發燒、頭痛,25日身體開始出現紅疹,今天下午確診為本土登革熱。兩人皆無出國與南部旅遊史,與第一例確診個案為鄰居。

衛生局說,因應疫情,相關防治工作已緊鑼密鼓進行,今天上午衛生局、環保局、教育局、內湖區健康服務中心等動員200人,兵分6路執行內湖區瑞光里環境清理;包括空地、菜園等容器清理,積水處投置殺孑孓藥劑,周邊環境噴藥消毒,及協助內湖國小、內湖高中、內湖高工等周邊學校噴藥。

衛生局表示,上午並召開「第3次區級應變中心會議」,決議將針對個案半徑100公尺538戶,逐戶進行家戶登革熱自我檢核表衛教宣導;健康服務中心辦理抽檢住宅公共區域積水;另訂12月2日進行第2次噴藥消毒等。

衛生局疾病管制處處長陳少卿表示,因應內湖區登革熱社區傳染事件,明天下午將召開「登革熱府級應變會議」。呼籲最近在內湖區活動的民眾,若出現發燒、四肢痠痛、頭痛、後眼窩痛、肌肉痛、骨骼關節痛及皮膚紅疹等症狀時,應立即就醫並主動告知活動史及旅遊史,以利早期診斷與治療。1051127

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美國準總統川普的女兒伊凡卡,在這次大選,發揮極大影響力,她在選前曾接受訪問,表示不會參與父親的執政團隊,不過她和夫婿日前才出席與日本首相安倍晉三的會面,以及昨天(5日)會見前副總統高爾,都讓外界懷疑,未來伊凡卡很有可能會插手白宮事務。

2個多月前,當時還是共和黨總統候選人的川普,帶著自家人,在距離白宮不遠,為新飯店舉行開幕儀式。

川普女兒伊凡卡:「2年前我們承諾華盛頓特區,要在2016年賓州大道蓋川普飯店,當時的我們萬萬沒料到,如今發生的一切。」

川普當選後,伊凡卡和庫許納夫婦,打算帶3個孩子從紐約舉家搬到華府,引發外界質疑,伊凡卡是否有意成為川普的顧問。而在11月的訪談中,伊凡卡曾表示不會參與父親執政。

川普女兒伊凡卡:「我的角色就是川普的女兒,但在競選期間我也強調,對一些議題很有熱情想去爭取。」

這倒是印證了5日,伊凡卡會晤美國前副總統高爾,談論氣候變遷議題,11月更與日本首相安倍晉三會面,不過卻被懷疑,與安倍見面,是為了替自創品牌關說在東京授權事宜,引發利益衝突之嫌。

CNN政治特派員:「競選期間川普說會將旗下企業,交由兒女接手若這包括伊凡卡的公司,而伊凡卡又任職白宮,就可能涉及利益衝突。」

由於川普安排子女加入過渡團隊,惹人爭議,就連女婿庫許納,也為了成為岳父執政團隊的一員運籌帷幄,據美國有線電視新聞網CNN透露,庫許納正透過律師,討論裙帶關係的法律限制,顯然庫許納有意成為川普顧問,未來伊凡卡和庫許納若繼續為川普奔走效勞,發揮更多影響力,也不用大驚小怪。

川普女兒伊凡卡:「他(川普)會替你們爭取同工同酬,而我也會在這裡與川普並肩,替各位一起奮戰。」(民視新聞綜合報導)

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    旺報【記者陳建瑜╱綜合報導】

    北韓9月9日實施第5次核爆後,由美國領銜並與中國協商近3個月,最終聯合國安理會11月30日一致通過對制裁北韓決議,限制北韓煤炭與多種金屬出口,將減少北韓主要外匯來源約8億美元(約新台幣255億)。其中較受注目的是,中國再度投下贊成票,並重申各方應保持冷靜,以恢復六方會談解決危機。

    綜合外電報導,聯合國安理會11月30日以15比0通過決議加強對北韓制裁,包括大幅削減62%北韓煤炭出口量,規定中國等國需匯報進口北韓煤炭數量,限制北韓煤炭全年出口量上限為4億美元或750萬噸。同時,禁止北韓出口銅、鎳、銀、鋅等金屬,限制北韓外交使團活動。

    另外,在新決議中剝奪北韓擁有或使用的船舶船籍,原則上禁止利用北韓在他國擁有或出租的不動產,也限制北韓外交官可開設的銀行帳戶數。

    美提案 與居家商品中磋商

    這份決議案主要是由美國提出,並與中國達成近3個月的磋商。聯合國安理會從1993年首次針限時對北韓核問題通過制裁決議以來,連同這次已是第6次制裁案。

    中國常駐聯合國代表劉結一表決後表示,北韓9月9日不顧國際社會反對執意核試,大陸堅決反對。大陸將堅持朝鮮半島無核化方針,反對在朝鮮半島部署「薩德」反飛彈系統(THAAD)。

    劉結一強調,決議無意對北韓民生和正常貿易活動產生不利影響。目前朝鮮半島局勢十分敏感嚴峻,有關各方應保持冷靜,恢復六方會談,解決有關危機。

    新決議 更加嚴厲

    中國國際問題研究院研究員楊希雨指出,聯合國最新制裁比上次更嚴厲,經過一連串制裁後,北韓能出口的資源已不多。壓縮煤炭出口量對北韓外匯收入打擊較大,必然會影響發展核武和飛彈的資金。

    大陸外交部發言人耿爽1日強調,作為聯合國安理會常任理事國,中方一直以負責任的態度執行安理會決議,履行根據《聯合國憲章》承擔的國際義務。中方將認真執行安理會此次決議。

    今年3月聯合國安理會也曾通過對北韓類似的制裁決議,由中國與美國達成制裁共識。雖然6月北韓朝鮮勞動黨副委員長李洙墉訪問中國,與中共總書記習近平見面,中朝關係緩和,但北韓9月特惠再度核爆,引起中國不滿。

    【記者蕭文彥台北報導】民主進步黨立法院黨團會議2日勞基法修法砲聲隆隆,與會者說,黨團成員邱議瑩發難,黨團內部煎熬只因黨團成員林淑芬為成就自己;林淑芬會後說,捍衛信仰價值,沒出席院會。

    立法院院會排定處理攸關勞工週休二日的勞動基準法部分條文修正草案,民進黨團上午開黨團會議決定議事攻防,會中不時傳出林淑芬發言聲音,會中氣氛凝結。

    與會者轉述,邱議瑩首先發難,詢問與黨團意見不同如何處理?民進黨團幹事長吳秉叡指出,黨紀處分;部分黨團成員台下喊,「才3萬元而已」。黨團幹部說明院會議程後,只剩17分鐘,與會者轉述,林淑芬上台說明理念,但時間有限,民進黨團總召集人柯建銘請林淑芬講快一點。

    邱議瑩會中認為,大家會這麼煎熬「就是因為妳(指林淑芬)成就自己」;由於會議討論氣氛非常不好,黨團成員蘇治芬上台拉下林淑芬,才結束紛爭。

    林淑芬會後受訪強調,可理性討論、沒生氣或激動,只是講話較大聲。她對特別休假版本有不同意見,但不被採納,她主張休假天數對年資較淺勞工應大幅成長,如果特休假沒放到,應給雙倍工資;7天假拿掉是否搭配工時,時薪制的人怎麼辦?應有更多討論。2016/12/2

    下面附上一則新聞讓大家了解時事

    宜蘭縣五結鄉宗教盛事「丙申年二結王公文化節」訂於十二月九日至十三日舉行,二結王公文化節九日晚上六時半,由朝陽社區禮炮迎賓揭開序幕,全鄉社區才網拍藝大匯演,帶來歡樂無限的精彩節目,現場還敬備平安點心和精美紀念品。昨(二)日由五結鄉長簡松樹帶領地方人士與鄉立幼兒園小朋友表演,共同歡慶,迎接二結王公文化節到來,也歡迎民眾熱情參與。

    十二月十日上午九時至晚上八時舉辦第七屆王公盃歌唱比賽,讓民眾走出戶外,參與廟宇及社區大學才藝表演。

    宜蘭縣是歌仔戲的發源地,為發揚土生土長的傳統戲曲藝術,特別於十一日邀請二結王公廟歌仔戲劇團演出,十二日下午二時至九時由漢陽北管劇團演出,十三日晚上七時由蘭陽戲劇團演出,屆時鄉親可在王公廟埕重溫兒時棚下戲那種優美的唱腔及身段。另外十二日晚上廿三時為王公祝壽,發送祝壽吉祥品)。十三日上午八時至下午二時引火祈福「起火堆,下午一時舉辦全台獨特盛大的「抓童乩、跳過火」儀式,據說每年此刻王公會降旨「抓乩」民間的童乩因害怕而紛紛躲藏起來。

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    達人推薦§ 周邊景點 §

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    日據時代為北投公共浴場,現改為博物館,除了維持舊浴場的樣貌,還收藏了世界知名的「北投石」,是了解北投文化的好去處。週一及例假日休館。

    凱達格蘭文化

    展示原住民傳統文物,及傳承完整的文化語言、習俗,揭開原始古老的神祕面紗。週一及例假日休館。

    地熱谷

    為一盆狀地形,底部有多處裂口湧出泉水,因溫度高且蒸氣瀰漫,故舊時稱為地獄谷,水質清澈微綠似玉,故又稱為玉泉水,是來到北投必去景點。

    北投垃圾焚化廠

    垃圾焚化廠一般給人印象就僅僅是焚燒垃圾、臭氣沖天,但北投的垃圾焚化廠卻沒有如垃圾場般臭味瀰漫,反而整體週遭看起來十分潔淨,巨大的煙囪設有360度觀景台,可俯瞰北投、眺望遠方,旁邊還設置洲美運動公園,內有游泳池、健身房,提供民眾一個便利的場所。

    § 交通資訊 §

    [ 自行開車 ]

    1、市區道路:由台北走國道1重慶交流道下往士林北投方向經承德路大業路右轉至光明路路即可到達本溫泉會館。

    [ 搭乘大眾運輸 ]

    1、公車:搭乘218、266、223新北投公園站下步行3分鐘即可到達本溫泉會館。

    2、捷運:搭乘捷運淡水線至北投站,轉乘新北投支線至新北投捷運站步行5分鐘即可到達本溫泉會館。

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    中國時報【許文貞╱台北報導】商品

    「從一開始,我就想拍一個與人有關的山林的故事。」《黑熊森林》不只是屏東科技大學野生動物保育研究所所長黃美秀和布農族巡山員林淵源長年研究、尋訪台灣黑熊的故事,也是53歲的紀錄片導演李香秀自己的「尋熊記」。

    過去曾拍出《南方澳海洋紀事》,李香秀對海洋生態有初步的了解,不禁興起想拍台灣山林的念頭。然而在拍攝《黑熊森林》,跟著屏東科技大學野生動物保育研究所所長黃美秀登山拍攝之前,李香秀其實是個連爬樓梯都會喘的人。

    「在拍攝影片前,我對台灣山林非常陌生。所以我告訴自己,一定要先去熟悉環境,去除我心中的恐懼。」自2010年起,李香秀花了一年的時間先作田野調查,也為了登山訓練體能,更多次走訪大分,讓自己對山林不再懷有恐懼。如今為了拍片,她已來回走訪大分地區將近30趟,最近的一次是今年4月,她回到大分拍攝空拍景象。

    一部講台灣黑熊的紀錄片,自然不能沒有台灣黑熊的影像,但要拍黑熊卻是個難題。「遇過幾次黑熊,都因為太暗,或熊有警覺,拍攝的效果不太好。」有一次李香秀正好在一塊因為樹冠沒那麼密集而透著光的地區,看到一隻台灣黑熊在撿食地上掉落的果實,順利拍到清晰的台灣黑熊畫面。「我當時原本攝影機還收著在包包裡,沒拿在手上呢!只能說,上天要讓你拍到,就會讓你拍到了。」李香秀笑說。

    從田野調查、拍攝到最近剪輯完成,李香秀花6年多的時間,終於將在12月9日上映。只可惜林淵源因為鼻咽癌之故,已在今年6月中病逝,享年59歲,無法親睹自己在紀錄片中的風采。「我去年知道他身體有狀況。6月,在他離開前,我連忙剪輯了一個版本,先拿去給他看。他最後的時候,我也在場。」李香秀表示。

    鉅亨台北資料中心

    12月06日 交易日

    日 期 注意交易股票名稱
    ----------------------------------------------------------------------------------------------------
    12/06 斐成、單井、南璋、永捷、松崗
    12/05 由田、單井、永捷、聯光通、牧東、松崗、精測、元太
    12/02 永捷、牧東、松崗
    12/01 濱川、聯光通
    ----------------------------------------------------------------------------------------------------
    12月份累計次休市:03、04、10、11、17、18、24、25、31

    代號 名稱 次數 注意交易日期
    ----------------------------------------------------------------------------------------------------
    1569 濱川 01 01
    3313 斐成 01 06
    3455 由田 01 05
    3490 單井 02 05、06
    4712 南璋 01 06
    4714 永捷 03 02、05、06
    4903 聯光通 02 01、05
    4950 牧東 02 02、05
    6240 松崗 03 02、05、06
    6510 精測 01 05
    8069 元太 01 05
    ----------------------------------------------------------------------------------------------------
    總累計次數 18

    附記:11月份注意股票及次數

    1565 精華 (01)、 1569 濱川 (06)、 3081 聯亞 (03)、 3089 遠昇 (04)
    3144 新揚科 (01)、 3313 斐成 (04)、 3362 先進光 (02)、 3444 利機 (03)
    3523 迎輝 (02)、 3552 同致 (04)、 3562 頂晶科 (03)、 3580 友威科 (06)
    3625 西勝 (01)、 3662 樂陞 (01)、 4198 環瑞醫 (06)、 4529 昶洧 (01)
    4530 宏易 (06)、 4714 永捷 (03)、 4903 聯光通 (01)、 5016 松和 (02)
    5201 凱衛 (08)、 5457 宣德 (01)、 6113 亞矽 (01)、 6143 振曜 (01)
    6220 岳豐 (05)、 6228 全譜 (01)、 6244 茂迪 (02)、 6246 臺龍 (02)
    6488 環球晶 (01)、 6510 精測 (04)、 6548 長華科 (02)、 8044 網家 (01)
    8068 全達 (02)、 8929 富堡 (05)、 8942 森鉅 (02)、 9960 邁達康 (02)

    下面附上一則新聞讓大家了解時事

    工商時報【黃志龍】

    在中國政府本輪房地產調控升級之前,上海市房地產信貸、購房資格認定等方面政策較另外兩個一線城市北京、深圳更為寬鬆,即便是調控升級後,在二手房20%的差額所得稅、落戶獲得購房資格等方面,北京仍然較上海更為嚴格。

    北京、上海、深圳3個一線城市房價無疑是全中國房地產市場的風向標。11月28日,上海市房地產調控政策再度加碼,無論是首套房、二套房、非普通住宅,首付比例均顯著提高,貸款資格認證重回「認房又認貸」,這些政策相比10月6日發布的「滬六條」更加嚴厲,彰顯上海市政府對於樓市調控的堅持及穩定房地產市場的決心。

    那麼,為何上海市政府在此時選擇政策加碼,其背後的原因又是什麼?毋庸置疑,當前上海市房價絕對水準領先全中國。根據易居房地產研究院的數據,上海市房價收入比偏離度高達119%,在中國僅次於深圳(207%),高居全國第2位,而首都北京的房價收入比偏離度為95%,在全中國位居第5位。由此可見上海房價絕對水準之高。

    從房價的漲幅來看,在一線城市中,上海與北京的房價並駕齊驅。更為關鍵的是,盡管10月6日「滬六條」政策實施,但上海10月份二手房住宅價格仍然上漲了0.3%,而深圳市二手房價月比下跌了0.6%。從新房住宅成交價看,10月深圳住宅成交價降幅高達9.72%,上海和北京的降幅分別為2.23%和1.19%。

    由此可見,上海在市場公認的3個一線城市中,房價收入比偏離度明顯高於北京,次於深圳。與此同時,上海和北京的二手房價仍處於上漲中,而深圳房價則已步入回落趨勢中。

    目前在限購、限貸等政策方面,北京、上海、深圳3個一線城市的嚴厲程度已基本相當,但是與北京相比,上海在差額所得稅、人口嚴控政策等方面,與北京相比仍有不小的差距。

    一方面,北京是中國唯一執行20%差額所得稅的城市。早在2013年3月,中國國務院推出「關於繼續做好房地產市場調控工作的通知」,首次提出嚴格徵收住房出售價格與原值差價的20%所得稅。

    迄今為止,這一政策仍然是二手房交易的最大「殺器」,大大提高了投機炒房的交易成本。然而,從實際操作層面來看,中國僅有北京市嚴格執行了這一政策。

    而上海市的二手房交易過程中,個稅仍然是在1%總價和20%差價自由選擇,實際操作中選擇20%差額所得稅的少之又少。由此可見,在20%差額所得稅方面,上海較北京更為寬鬆。

    另一方面,北京人口限制政策最為嚴厲。此外,戶籍是一線城市常住人口獲得購房資格的主要門檻之一。近年來,為了配合京津冀協同發展重大戰略,疏導首都非核心功能轉移,北京市進一步嚴格控制了戶籍人口門檻。

    中國國家行政學院發布的「中國社會體制改革報告(2016)」認為,北京的落戶分數線雖未公佈,但從「連繳社保7年、持居住證、不超45歲、符合計劃生育、無犯罪記錄」這5大基本門檻來看,落戶難度顯著高於上海。由此可見,相對北京極為嚴格的入戶門檻,上海通過戶口獲取購房資格更為容易一些。

    綜上所述,在本輪房地產調控升級之前,上海市房地產信貸、購房資格認定等方面政策較另外兩個一線城市北京、深圳更為寬鬆,即便是調控升級後,在二手房20%的差額所得稅、落戶獲得購房資格等方面,北京仍然較上海更為嚴格。

    因此,在差額所得稅方面實行與北京同樣嚴厲的政策,可能會成為上限定海房地產調控政策繼續收緊的一個方向。(本文摘自中國證券報)

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    由2013年榮獲「普立茲克獎」的國際建築大師伊東豊雄所設計,58個曲牆單元組成空間,創造出幾近無直角的獨特洞窟建築,結合室內外空間,帶給視野不同驚奇。被外媒譽為世界九大新地標之一,獨創水幕消防設備與曲牆工法更贏得兩項世界專利。兼具理性與感性的文化地標,值得用耳朵傾聽,用心靈感受。

    逢甲商圈

    逢甲商圈,位於臺中市西屯區逢甲大學周圍,屬商圈夜市類型。以文華路、福星路為核心的區域,另外延伸走進文華路可達逢甲旗艦夜市,目前是臺灣規模最大的夜市;在交通部觀光局「2010年特色夜市選拔活動」中,因逢甲夜市的創新、多元的美食小吃,所以與基隆廟口夜市共同取得「台灣最美味夜市」頭銜。

    勤美誠品綠園道

    勤美天地位在台中市公益路與經國綠園道旁的購物中心。由勤美集團與誠品集團共同招商組成結合人文、藝術、觀光與生活機能的購物中心「勤美誠品綠園道」。知名建築師陳瑞憲與郭旭原將大樓重新改裝設計,室內植生牆共13200株植栽,由地下2樓延伸至地上3樓(高達20公尺);室外植生牆共118300株,當時為亞洲最大的植生牆

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    科博館肩負自然科學與人類學收藏及研究任務,同時為讓國人瞭解台灣本土植物生態,科博館於民國88年開幕植物園,劃分八大生態區,是民眾寓教於樂的休閒場所與台中旅遊熱門景點。

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    國道1號>大雅交流道出口下>中清路往市區方向>到達文心路左轉1100尺>至綏遠路右轉>約100公尺到達

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    中國時報【林12H 哲良】

    一件本是世界大戰戰場上軍官遮風防雨的Gabardine面料風衣,百年來搖身一變,成為足以讓時尚圈覆蓋其下的經典設計,也為Burberry 160年來的歷史增添傳奇色彩。

    風衣崛起 Burberry回春向前走

    Burberry炙手可熱,Gabardine風衣絕對功不可沒;來自英國的該牌1856年由Thomas Burberry創立,直到1879年他才克服技術,每平方公分交錯織入百餘條紗線,創造出具透氣、防風性能的Gabardine布料,先後運用在戶外服裝與軍裝大衣,獲得南極探險家Captain Ronald Amundsen與飛官Sir John Alcock、Arthur Brown青睞後,讓牌子竄紅。

    只是在20世紀中葉,當化學纖維崛起,Gabardine透氣、防水的特色受到挑戰,也讓品牌轉而從戶外服裝打入時裝領域,轉型期間,設計風格與消費者間的磨合,讓品牌發展一度陷入窒礙,直到現任全球創意總監Christopher Bailey入主,積極引領這百年品牌回春,改以Prorsum為時裝發表,讓Burberry重啟新生。

    近年Burberry也加入蕾絲、端出合身版型Chelsea,推出半客製服務,或是將風衣標誌重新改回當年獲英女王授權的Weatherproofers皇家認證,與威爾士親王授予的 Outfitters皇家認證商標,讓每一段變革都跨出一大步。

    跨足電商 探索未知領風騷

    也許Burberry跨入時尚行列的腳步,比起許多品牌起步較晚,因此品牌加快革新腳步始終沒停過,尤其近年來各大精品龍頭積極搶進網路市場,Burberry早在2006年伴隨著時任CEO Angela Ahrendts上任,就已砸下3成預算,在看不見也摸不著的虛擬世界潛在客層中,尋覓電子商務商機。事實證明,Burberry走這一步看得夠深遠,讓Burberry業績三級跳。

    甚至在2013年起,開始推出Runway Made To Order服務,讓時尚迷可以在秀後就能透過電商針對特定品項下訂或是客製化,也為後來的即看即買再鋪好紅地毯。

    隨看隨買 危機、轉機一線間

    就在2015年,Burberry宣布Prorsum、London、Brit整合,商標也重新回歸Burberry,而在邁入160年的2016年2月,一道聲明,宣布Burberry將整併男女裝,將以往一年4場時裝大秀的常態模式縮減為2場,並打破季節性,輔以即看即買策略,讓消費者在秀後當下,即可透過品牌官網或至店上買到商品。

    儘管有人說,Burberry即看即買是救業績的急救帖,也可能讓長久以來,消費者想擁有時尚名品就需等待的那分憧憬幻滅,但後續同樣引發不少品牌跟進,撼動時尚圈長久以來的模式。

    在這波嚴峻景氣衝擊下,Burberry銷售額仍較去年同期提升5%,明年Christopher Bailey將讓出執行長一職,由Celine前執行長Marco Gobbetti接棒,不禁令人好奇,在揮別160歲後,Burberry將如何再披荊斬棘。

    中國時報【彭暄貽╱台北報導】

    OPEC減產效益催化,國際油價聞訊攀揚,國內油價漲聲連三響。中油、台塑化昨(4)日宣布國內各式汽、柴油每公升價格同步調漲0.3元;合計汽油三周漲價1.1元,國內發油量最大的95無鉛汽油重新站上25元整數關卡。

    調整後,中油零售參考價為92無鉛汽油每公升23.6元、95無鉛25.1元、98無鉛27.1元、超級柴油21.2元。

    此外,台塑化5日凌晨1時起,零售參考價為92無鉛每公升23.5元、95無鉛25元、98無鉛27.3元、超級柴油為20.9元。92及95都比中油便宜0.1元,超級柴油便宜0.3元,98較中油貴0.2元。

    中油表示,國際油價受到石油輸出國組織(OPEC)部長級例會達成每日減產120萬桶的協議,將原油日均產量削減至3250萬桶以下;加上美國商用原油庫存連續兩周減少,帶動原油續漲。

    台塑化認為,第四季油品市場仍屬供過於求,惟柴油需求加溫,大陸、東南亞等亞洲汽油需求持續看好,加上冬季取暖需求增溫,營運持穩看待。

    分析師指出,油價來到50美元,預料近期會站上55~60美元;長期而言,推估2017年油價漲至60美元、2018年續升至70美元。

    下面附上一則新聞讓大家了解時事

    進攻會失常,防守可不會!HBL男子組預賽4日賽程,強恕高中和宜蘭高中爭奪C組最後一張晉級門票,強恕在最多落後13分的情況下穩健防守一步步追回失分、成功逆轉以59比52搶下勝利,也搶下12強門票。

    面對晉級壓力,兩隊上半場似乎都有些緊張,在彼此都全場壓迫防守的情形下,雙方失誤相當頻繁。上半場倒數2分鐘宜中三分開炮,李品奕、林哲霆接連命中,幫助宜中半場取得33比26領先。

    雙方一路糾纏至決勝節,打完前三節握有2分領先的宜中在第四節開局忽然「當機」,被強恕拉出一波11比0的攻勢。即便游家喆及時切入取分止血,越打越順手的強恕在史舒允籃下勾射得手後取得全場最大12分領先,爾後游家喆犯滿畢業,失去主控的宜中就此大勢已去,讓強恕獲得勝利。

    賽後強恕教練吳俊雄特別強調了球隊在防守方面所下的苦心,表示這是至今球員守最好的一場比賽。

    「我們條件比較差,要贏球一定得靠防守!」吳俊雄表示。

    在落後達到雙位數的狀況下,吳俊雄多次提醒球員不要灰心,只要控制失誤就能一分一分慢慢追回來。

    從資格賽一路晉級至12強複賽,吳俊雄表示球隊大概在7月時才正式開始完整訓練,平時練球都在修正自身不足的部分,接下來的目標打一場是一場,球員們就像白紙一樣吸收很快,未來一定能夠再有所提升,希望讓球員留下不會感到後悔的HBL回憶。

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    (中央社記者蔡怡杼台北4日電)深港通12月5日正式開通,外界擔憂台股恐遭排擠,瑞士銀行預期對台股影響有限。瑞銀台北分行執行副總裁曾慶瑞表示,外資對台股布局主要還是看明晟MSCI權重調整,深港通對台股影響不大。

    深圳與香港股市互聯互通機制「深港通」12月5日正式上線,深股通將讓海外投資人能夠投資880檔深圳股票,而港股通則讓中國大陸投資人能夠投資417檔香港股票。

    瑞銀表示,滬港通和深港通將覆蓋陸股A股約80%的總市值,幾乎是陸股向境外投資者完全打開了透過香港進入A股市場的通道,將會加速A股被納入全球資產配置的進程。

    由於外資持有國內股票及債券,連同新台幣存款餘額占外匯存底達七成之多,深港通上路後,恐引發資金排擠效應棄台股投陸股,曾慶瑞強調,深港通對外資動向影響不大。

    他說,外資對台股的布局主要還是看MSCI權重調整,且即使資金要移動,也早就調整了,不會等到正式開通才有動作,加上台股近期量能慢慢擴大,深港通對台股的負面影響應該不大。

    不過,深圳股市由於有較多新創事業掛牌且享有較高的本益比,深港通開通後,是否引發磁吸效應,會有更多的台資企業登陸掛牌?曾慶瑞指出,深港通或許提供投資人操作上一個選項,且可能影響企業在台灣籌資的意願,但不至於全然都會是這樣。

    曾慶瑞強調,資金很聰明會做出最好的投資判斷,同時,台股是好的市場、有好的公司在這裡掛牌,長期仍會給投資人好的報酬。

    對於深港通,星展銀行表示,深圳股市約有20%為科技類股,多過上海股市僅4%為科技類股,深港通將打開全球投資人跨足中國大陸科技產業的大門。

    星展銀行(台灣)消費金融處財富管理投資顧問部副總裁陳昱嘉亦認為,深港通將強化A股納入MSCI指數的機會,有利於在中國大陸和香港上市的國企股的表現,尤其看好恆生國企指數的表現。?

    不過,星展銀行則認為,受到市場對人民幣貶值的擔憂影響,將會使短期南下、從中國大陸至香港的資金會高於從香港至中國大陸的北上資金。1051204

    鉅亨網編譯何昆霖

    《CNBC》報導,美國股市盤中漲跌互見,油價大漲支撐大盤。

    道瓊工業指數盤中在開拓重工 ( (US-CAT) ) 上漲 1.69%、雪佛龍 ( (US-CVX) ) 上漲 3.19%、高盛 ( (US-GS) ) 上漲 3.57% 帶動下上漲超過 58 點。輕原油 ( (US-USO) ) 大漲超過 9% 收近 9 美元,能源類股 ( (US-XLE) ) 跟漲 5.45%。

    石油輸出國組織 OPEC 宣佈他們已正式達成協議。科威特石油部長指每日整體原油產量將從 3364 萬桶降低至 3250 萬桶,連伊拉克都要從明年一月開始每日減產 20 萬桶原油來到 435.1 萬桶,此外包括科威特、委內瑞拉、阿爾及利亞均承諾將監控遵守協議狀況。

    截至台北時間 01:15,道瓊工業指數 ( (US-DIA) ) 上漲 58.10 點,來到 19179.70 點。

    標普 500 ( (US-SPY) ) 指數上漲 0.5 點,來到 2205.16 點。

    那斯達克 ( (US-QQQ) ) 指數下跌 38.61 點,來到 543.31 點。

    芝加哥證券交易所波動率指數 VIX ( (US-VXX) ) 上漲 0.93%,來到 13.02 點。

    下面附上一則新聞讓大家了解時事

    又會唱、又會跳,加油吶喊最大聲,場上也盡到提醒隊友的責任送禮,他是大溪國小的開心果,也是球隊的當家捕手,張浩軍。

    個子小小的、黑黑壯壯的身軀,張浩軍像極了曾經龜山少棒的強打歐晉,雖然或許實力稍有不足,但是對棒球的熱愛和企圖心,卻一點也不輸。樂觀積極的他,在本屆關懷杯多次演出精彩表現,幫助球隊關關難過關關過,晉級了最後6強的比賽。

    大溪國小自103學年度才加入硬式組聯賽,至今不過3個年頭,但是成績越來越好,今年關懷盃大爆冷門以預賽以2勝1和的成績,殺進最後6強,其中以最後一場對瑞穗國小的比賽最為精彩,大溪一度以0:3落後,但是小選手沒有放棄,硬是在4局下追比數,接著在5局下又打回1分,最後以4:3淘汰對手。雖然最後在種子賽敗給了中信盃第三名的三星國小,但是仍寫下自己在關懷盃的最佳成績,這對一支成軍不久的南台東的偏鄉球隊來說,並不容易。

    而在本場比賽中,最搶眼的選手,非大溪捕手張浩軍莫屬了,他不但跑回追平分,新上市也打回超前分,單場貢獻2打點、1得分,包括最後一個半局的關鍵阻殺,是球隊奪勝的重要功臣。

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    「教練叫我們一分一分追,就是把比賽想成0:0阿,這樣就不會緊張了!」在關鍵時刻敲出關鍵安打並不容易,但在單純的小朋友心中,執行起來好像反而沒有這麼困難,張浩軍表示自己很想幫助球隊,所以當下只記住教練的話,其他都忘了,也忘記怎麼去緊張。

    雖然被淘汰,但談到球隊的未來,張浩軍可是信心滿滿,他認為大溪少棒隊一定能在之後越打越好,因為自己比其他隊的捕手強,未來要用守備和打擊幫助球隊繼續贏球。

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